Terreno residencial en Riells i Viabrea
39.500 €calcular hipoteca
47 € /m2 - 6.572.247 pts.

  • 836 m2
Referencia T1829

parcela muy soleada

Preciosa parcela de aprox. 800m2 muy soleada y ubicada en la urbanización de Junio Parkl y a tocar de la población de Riells Viabrea y cerca de Sant celoni.

El terreno es ascendente, ideal para la construcción del parquing o bien subir por la rampa y la parte superior es plana y ademas al estar elevada poder disfrutar de unas fantásticas vistas.

Muy buena conexión a la autopista AP-7 y carretera comarcal. Estación de tren cercana. Su envidiable localización proporciona el lujo de poder disfrutar de la montaña con el macizo del Montseny y Montnegre a tocar de la mano y la playa a tan solo media hora de coche.

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La traducción de la expresión inglesa ´Light Steel Frame´ es estructura ligera de acero. Esta estructura se basa en el proceso por el que se acopla un marco estructural de acero formado por varios elementos individuales unidos entre sí mediante tornillos. El conjunto es capaz de resistir y transmitir las cargas del edificio.

El sistema fue desarrollado a partir del sistema Wood Frame (madera estructural), que fue el más común en construcciones residenciales en Estados Unidos. En 1933 se produjo el gran desarrollo de la industria del acero en Estados Unidos cuando en la Feria Mundial de Chicago se lanzó el prototipo de la primera residencia de Steel Frame que utilizó perfiles de acero en lugar de la estructura de madera.

En Japón, las primeras construcciones en Steel Frame empezaron a aparecer después de la Segunda Guerra Mundial.

La experiencia mundial hace que el acero fuese reemplazando paulatinamente otros materiales empleados en la estructura de las viviendas. El principal ejemplo fue Estados Unidos, un país en el que la industrialización es prácticamente el único método de construcción de viviendas unifamiliares y donde el Light Steel Frame es el sistema constructivo más reconocido. En el norte de Europa, su utilización es cada vez más común gracias a su capacidad de integración de sistemas de aislamiento más efectivos y sus ventajas como construcción en seco.

1. Es un sistema de gran precisión, estable dimensionalmente, no sufre variaciones importantes por humedades, temperatura, exposición al aire, etc.

2. No requiere mantenimiento, es resistente a la corrosión y no sufre ataques de insectos xilófagos, hongos ni roedores.

3. Es incombustible y no libera gases tóxicos en su exposición al fuego.

4. Su reutilización es sencilla y el 100% de todos sus elementos son reciclables puesto que se trata de perfilerías de acero galvanizado fijados de manera mecánica.

5. Su uso como sistema estructural ligero permite conseguir importantes ahorros, sobre todo en la cimentación o en trabajos de rehabilitación.

6. Permiten soluciones estructurales de altas prestaciones sismo-resistentes.

7. Rapidez de ejecución y montaje, puesto que los perfiles perforados previamente, facilitan el paso de instalaciones eléctricas e hidráulicas.

8. Gran flexibilidad en el diseño del proyecto arquitectónico con ilimitadas posibilidades de formas y volúmenes sin necesidad de costosos encofrados.

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Características Generales
Vistas: Montaña
Cerca transporte público: AP-7 y C-35
Acceso: Ascendente
Edificabilidad: 167
Edificable: Si
Equipamientos


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Imagen del inmueble
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